28 Rue de Bellevue, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Bellevue, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Carrières Bacquin.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrières à 140 mètres
- - Dijon à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 708 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 804 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 620 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 114 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Bellevue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 28 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 28 Rue de Bellevue se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Bellevue par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Bellevue se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Dijon et 26 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 250 € au 28 Rue de Bellevue à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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