8 Rue de Besançon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Besançon, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Besançon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Stéarinerie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bernard à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 547 mètres
- - Collège Le Parc à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 616 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 238 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION PETIT BERNARD à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Besançon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Besançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Besançon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Besançon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Besançon par rapport à la voie
Sur Rue de Besançon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 8 Rue de Besançon se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Besançon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Besançon se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Dijon et 41.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 8 Rue de Besançon à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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