Rue de Besançon, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Besançon, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Besançon dans son marché local
Prix Rue de Besançon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Besançon se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.47 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Besançon à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue de Besançon est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Besançon
Les ventes enregistrées Rue de Besançon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Besançon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bernard à 170 mètres
- - Dijon à 1714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 524 mètres
- - Collège Le Parc à 225 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1420 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 574 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 269 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION PETIT BERNARD à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Besançon
Adresses Rue de Besançon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Besançon, classées par tranches de numéros.
