1 Rue de Bruges, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bruges, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Bruges, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Charmette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 11 locaux - 74 parkings - 907 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0336 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Etoile à 515 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 287 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES COTEAUX DU SUZON à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bruges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bruges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bruges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bruges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bruges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bruges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bruges dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bruges par rapport à la voie
Sur Rue de Bruges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 1 Rue de Bruges se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bruges par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bruges se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Dijon et 34.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Bruges à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Bruges est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
