3 Rue de Chatillon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chatillon, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Chatillon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jouvence Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 35 mètres
- - Dijon à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 521 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 521 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1193 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 473 mètres
- - Ecole primaire privée à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chatillon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chatillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chatillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chatillon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chatillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chatillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chatillon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chatillon par rapport à la voie
Sur Rue de Chatillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 3 Rue de Chatillon se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chatillon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Chatillon se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Dijon et 7.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Chatillon à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Chatillon est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
