10 Rue de Geneve, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Geneve, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 bis et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Geneve, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairey - à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 430 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 566 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Geneve
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Geneve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Geneve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Geneve dans son marché local
Prix du 10 Rue de Geneve par rapport à la voie
Sur Rue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 10 Rue de Geneve se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Geneve par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Geneve se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Geneve à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Geneve est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
