2 Rue de l'Egalite, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Egalite, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Egalite, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 1 parking - 440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spuller à 40 mètres
- - Dijon à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 930 mètres
- - Collège EDEL à 471 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 49 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 1113 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 406 mètres
- - Ecole Le Cartable à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Egalite, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 2 Rue de l'Egalite se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Egalite par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Egalite se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 54.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Egalite à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Egalite est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
