40 Rue de la Chapelle Saint-Louis, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Chapelle Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 085 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de la Chapelle Saint-Louis, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Stéarinerie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morel Retz à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 711 mètres
- - Collège Le Parc à 721 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 979 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 337 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION PETIT BERNARD à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Chapelle Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Chapelle Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Chapelle Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Chapelle Saint-Louis, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Chapelle Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Chapelle Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Chapelle Saint-Louis dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Chapelle Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 40 Rue de la Chapelle Saint-Louis se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Chapelle Saint-Louis par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Chapelle Saint-Louis se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Dijon et 1.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de la Chapelle Saint-Louis à Dijon
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de la Chapelle Saint-Louis est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
