25 Rue de la Côte d'Or, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Côte d'Or, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Côte d'Or, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Jouvence Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoin à 215 mètres
- - Dijon à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 679 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 677 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1276 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 326 mètres
- - Ecole primaire privée à 283 mètres
Ventes au 25 Rue de la Côte d'Or
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Côte d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Côte d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Côte d'Or, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Côte d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Côte d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Côte d'Or dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Côte d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 25 Rue de la Côte d'Or se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Côte d'Or par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Côte d'Or se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 26.47 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Côte d'Or à Dijon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Côte d'Or est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 900 € au 25 Rue de la Côte d'Or à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge.
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