4 Rue de la Fraternite, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Fraternite, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Parc des Sports.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 311 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 887 mètres
- - Collège Carnot à 695 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 605 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fraternite, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 4 Rue de la Fraternite se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fraternite par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fraternite se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Dijon et 35.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 450 € au 4 Rue de la Fraternite à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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