Rue de Montmuzard, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montmuzard, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 777 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montmuzard dans son marché local
Prix Rue de Montmuzard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montmuzard se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 35.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montmuzard à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue de Montmuzard est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montmuzard
Les ventes enregistrées Rue de Montmuzard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montmuzard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Porte Neuve à 385 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 976 mètres
- - Collège Carnot à 651 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 598 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montmuzard
Adresses Rue de Montmuzard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montmuzard, classées par tranches de numéros.
