61 Rue de la Liberté, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°57 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 34 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue de la Liberté, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Grangier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 17 logements - 34 locaux - 1033 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangier à 125 mètres
- - Dijon à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 292 mètres
- - Collège EDEL à 279 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 292 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 651 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de la Liberté, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 61 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 61 Rue de la Liberté se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de la Liberté par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de la Liberté se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 69.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue de la Liberté à Dijon
Le loyer moyen estimé au 61 Rue de la Liberté est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
