19 Rue de la Romanée, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Romanée, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Romanée, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège H. Dunant à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 215 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 317 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 368 mètres
Ventes au 19 Rue de la Romanée
Une vente a été recensée au 19 Rue de la Romanée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Romanée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Romanée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Romanée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Romanée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Romanée dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Romanée par rapport à la voie
Sur Rue de la Romanée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 19 Rue de la Romanée se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Romanée par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Romanée se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Dijon et 10.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Romanée à Dijon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Romanée est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 19 Rue de la Romanée à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge.
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