4 Rue de la Romanée, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Romanée, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Romanée, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairey - à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 287 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 387 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Romanée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Romanée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Romanée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Romanée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Romanée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Romanée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Romanée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Romanée par rapport à la voie
Sur Rue de la Romanée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 4 Rue de la Romanée se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Romanée par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Romanée se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 58.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 100 € au 4 Rue de la Romanée à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 478 € en assurant vous-même les visites, ou 2 239 € si le professionnel les prend en charge.
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