35 bis Rue de Larrey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Larrey, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 bis Rue de Larrey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Larrey.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diebolt à 171 mètres
- - Dijon à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 943 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 924 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 380 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Larrey
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Larrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de Larrey, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Larrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Larrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Larrey dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Larrey par rapport à la voie
Sur Rue de Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 35 bis Rue de Larrey se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Larrey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Larrey se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 107.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
