44 Rue de Longvic, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Longvic, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
À propos du 44 Rue de Longvic, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante résidentielle.
7 niveaux - 97 logements - 139 parkings - 1438 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0191 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nôtre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 595 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 792 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 885 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 723 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 455 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 400 mètres
Ventes au 44 Rue de Longvic
Les 25 ventes au 44 Rue de Longvic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Longvic dans son marché local
Prix du 44 Rue de Longvic par rapport à la voie
Sur Rue de Longvic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 44 Rue de Longvic se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Longvic par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Longvic se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 41.86 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
