Impasse Guenot, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Guenot, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Guenot dans son marché local
Prix Impasse Guenot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Guenot se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 43.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Guenot à Dijon
Le loyer moyen estimé Impasse Guenot est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Guenot
Les ventes enregistrées Impasse Guenot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Guenot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Carrousel à 146 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 527 mètres
- - Collège Les Lentillères à 543 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1226 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1025 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 674 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 647 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Guenot
Adresses Impasse Guenot
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Guenot, classées par tranches de numéros.
