59 Rue de Longvic, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue de Longvic, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°59 bis et de n°54.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue de Longvic, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 394 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nôtre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 643 mètres
- - Collège Les Lentillères à 823 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 976 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 797 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 456 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 409 mètres
Ventes au 59 Rue de Longvic
Une vente a été recensée au 59 Rue de Longvic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue de Longvic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue de Longvic, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue de Longvic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue de Longvic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue de Longvic dans son marché local
Prix du 59 Rue de Longvic par rapport à la voie
Sur Rue de Longvic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 59 Rue de Longvic se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue de Longvic par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue de Longvic se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Dijon et 30.68 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue de Longvic à Dijon
Le loyer moyen estimé au 59 Rue de Longvic est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
