15 bis Rue de Lorraine, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 135 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue de Lorraine, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Roses à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 4 parkings - 646 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 166 mètres
- - Dijon à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 715 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 387 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1005 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 496 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 388 mètres
Ventes au 15 bis Rue de Lorraine
Une vente a été recensée au 15 bis Rue de Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de Lorraine, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 15 bis Rue de Lorraine se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de Lorraine par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue de Lorraine se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Dijon et 5.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue de Lorraine à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue de Lorraine est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 200 € au 15 bis Rue de Lorraine à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 653 € si le professionnel les prend en charge.
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