38 Rue de Metz, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 441 €

de 2 179 € à 3 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Metz, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°36 ter.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 38 Rue de Metz, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Davout à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 512 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Carnot à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 30 Octobre - Rue De Gray à 116 mètres
- Dijon Porte Neuve à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 900 mètres
- Collège Carnot à 420 mètres
- Université de Bourgogne - Université à 702 mètres
- Lycée polyvalent Simone Weil à 296 mètres
- ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 480 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue de Metz(2 607€)

36 ter Rue de Metz(2 439€)

15 Rue de Metz(2 592€)

36 bis Rue de Metz(2 583€)

15 bis Rue de Metz(2 450€)

42 Rue de Metz(2 555€)

36 Rue de Metz(3 641€)

44 Rue de Metz(2 549€)

Prix du 38 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 38 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 38 Rue de Metz se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Metz par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Metz se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Dijon et 5.75 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Junot, 21000 Dijon(2,566 €)

Boulevard Thiers, 21000 Dijon(2,950 €)

Rue Adolphe Joanne, 21000 Dijon(2,723 €)

Rue Colonel de Grancey, 21000 Dijon(3,066 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.