3 Rue de Mimeure, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Mimeure, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Mimeure, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fauconnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 52 logements - 1 local - 88 parkings - 1048 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 233 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 238 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1229 mètres
- - Lycée L'Etoile à 977 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 186 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 216 mètres
Ventes au 3 Rue de Mimeure
Une vente a été recensée au 3 Rue de Mimeure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Mimeure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Mimeure, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mimeure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Mimeure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Mimeure dans son marché local
Prix du 3 Rue de Mimeure par rapport à la voie
Sur Rue de Mimeure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 3 Rue de Mimeure se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Mimeure par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Mimeure se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Dijon et 19.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Mimeure à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Mimeure est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
