Rue Leouzon le Duc, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leouzon le Duc, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leouzon le Duc dans son marché local
Prix Rue Leouzon le Duc par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leouzon le Duc se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 36.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leouzon le Duc à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Leouzon le Duc est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leouzon le Duc
Les ventes enregistrées Rue Leouzon le Duc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leouzon le Duc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 300 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 187 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 190 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1271 mètres
- - Lycée L'Etoile à 925 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 174 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leouzon le Duc
Adresses Rue Leouzon le Duc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leouzon le Duc, classées par tranches de numéros.
