16 Rue de Mirande, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Mirande, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Mirande, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Voltaire.
1 niveau - 1 logement - 40 parkings - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H. Fontaine à 26 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 510 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 277 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 146 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Mirande
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Mirande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Mirande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Mirande, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Mirande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Mirande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Mirande dans son marché local
Prix du 16 Rue de Mirande par rapport à la voie
Sur Rue de Mirande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 16 Rue de Mirande se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Mirande par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Mirande se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 116.48 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Mirande à Dijon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Mirande est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
