Boulevard Gabriel, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Gabriel, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Gabriel dans son marché local
Prix Boulevard Gabriel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Gabriel se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 47.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Gabriel à Dijon
Le loyer moyen estimé Boulevard Gabriel est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Gabriel
Les ventes enregistrées Boulevard Gabriel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Gabriel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 115 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 24 mètres
- - Collège Les Lentillères à 1225 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 24 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1016 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 405 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Gabriel
Adresses Boulevard Gabriel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Gabriel, classées par tranches de numéros.
