44 Rue de Mirande, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Mirande, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°46 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue de Mirande, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champmaillot à 18 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 825 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 652 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 317 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 387 mètres
Ventes au 44 Rue de Mirande
Une vente a été recensée au 44 Rue de Mirande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Mirande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Mirande, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Mirande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Mirande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Mirande dans son marché local
Prix du 44 Rue de Mirande par rapport à la voie
Sur Rue de Mirande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 44 Rue de Mirande se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Mirande par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Mirande se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Dijon et 37.25 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 950 € au 44 Rue de Mirande à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 937 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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