22 Rue de Rouen, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Rouen, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 22 Rue de Rouen, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen à 201 mètres
- - Dijon à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1087 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 924 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 555 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 1040 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 115 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Rouen, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Rouen dans son marché local
Prix du 22 Rue de Rouen par rapport à la voie
Sur Rue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 22 Rue de Rouen se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Rouen par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Rouen se situe 47.01 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 187.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
