28 Rue de Semur, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Semur, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Semur, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Jouvence Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoin à 195 mètres
- - Dijon à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 646 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 643 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1301 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 350 mètres
- - Ecole primaire privée à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Semur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Semur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Semur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Semur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Semur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Semur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Semur dans son marché local
Prix du 28 Rue de Semur par rapport à la voie
Sur Rue de Semur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 28 Rue de Semur se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Semur par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Semur se situe 33.37 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 101.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 000 € au 28 Rue de Semur à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 850 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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