8 Rue de Semur, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Semur, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 20.93 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Semur, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jouvence Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houblonnière à 86 mètres
- - Dijon à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 571 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 572 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1187 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 465 mètres
- - Ecole primaire privée à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Semur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Semur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Semur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Semur, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Semur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Semur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Semur dans son marché local
Prix du 8 Rue de Semur par rapport à la voie
Sur Rue de Semur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 8 Rue de Semur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Semur par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Semur se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Dijon et 1.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 8 Rue de Semur à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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