12 bis Rue de Serrigny, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Serrigny, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°12.
144 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue de Serrigny, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagny à 78 mètres
- - Dijon à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 203 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 208 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 288 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 234 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Serrigny
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Serrigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Serrigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Serrigny, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Serrigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Serrigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Serrigny dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Serrigny par rapport à la voie
Sur Rue de Serrigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 12 bis Rue de Serrigny se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Serrigny par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de Serrigny se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 14.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue de Serrigny à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue de Serrigny est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 600 € au 12 bis Rue de Serrigny à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
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