26 bisf Rue de Skopje, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bisf Rue de Skopje, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², identique à celui du n°26 bise et de n°26 bisj.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bisf Rue de Skopje, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quantin à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 551 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 899 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 301 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bisf Rue de Skopje
Aucune vente n'a été recensée au 26 bisf Rue de Skopje au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bisf Rue de Skopje
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bisf Rue de Skopje complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bisf Rue de Skopje dans son marché local
Prix du 26 bisf Rue de Skopje par rapport à la voie
Sur Rue de Skopje, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 26 bisf Rue de Skopje se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 bisf Rue de Skopje par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bisf Rue de Skopje se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Dijon et 16.3 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bisf Rue de Skopje à Dijon
Le loyer moyen estimé au 26 bisf Rue de Skopje est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 26 bisf Rue de Skopje à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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