26 bisl Rue de Skopje, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bisl Rue de Skopje, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², identique à celui du n°28 a et de n°26 bisk.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bisl Rue de Skopje, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.I. Nord-Est.
1 niveau - 3115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quantin à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 478 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 978 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 254 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bisl Rue de Skopje
Aucune vente n'a été recensée au 26 bisl Rue de Skopje au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bisl Rue de Skopje
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bisl Rue de Skopje complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bisl Rue de Skopje dans son marché local
Prix du 26 bisl Rue de Skopje par rapport à la voie
Sur Rue de Skopje, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 26 bisl Rue de Skopje se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 bisl Rue de Skopje par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bisl Rue de Skopje se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Dijon et 1.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bisl Rue de Skopje à Dijon
Le loyer moyen estimé au 26 bisl Rue de Skopje est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
