37 Rue de Talant, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Talant, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°34 et de 16.3 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 37 Rue de Talant, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Carrières Bacquin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génois à 96 mètres
- - Dijon à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 554 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 448 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 632 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 190 mètres
Ventes au 37 Rue de Talant
Les 4 ventes au 37 Rue de Talant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Talant dans son marché local
Prix du 37 Rue de Talant par rapport à la voie
Sur Rue de Talant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 37 Rue de Talant se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Talant par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Talant se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Dijon et 31.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
