44 Rue de Talant, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 070 €

de 2 689 € à 3 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Talant, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 44 Rue de Talant, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Constantin et son jardin à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Génois à 114 mètres
- Dijon à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1529 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 445 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 557 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 524 mètres
- ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 504 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Talant

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Talant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue de Talant(3 071€)

49 Rue de Talant(3 046€)

48 Rue de Talant(2 956€)

53 Rue de Talant(2 905€)

50 Rue de Talant(2 857€)

43 Rue de Talant(3 370€)

12 Rue Philippe de Rouvres(3 064€)

18 Rue Legrand du Saulle(2 848€)

Prix du 44 Rue de Talant dans son marché local

Prix du 44 Rue de Talant par rapport à la voie

Sur Rue de Talant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 44 Rue de Talant se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Talant par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Talant se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 18.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon(3,037 €)

Boulevard Alexandre 1Er de Yougoslavie, 21000 Dijon(2,633 €)

Boulevard de Chevre Morte, 21000 Dijon(2,602 €)

Boulevard des Clomiers, 21000 Dijon(2,025 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Talant

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Talant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.