49 Rue de Talant, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Talant, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°44 et de 5.74 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 49 Rue de Talant, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Carrières Bacquin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 4 parkings - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génois à 105 mètres
- - Dijon à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 472 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 530 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 550 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 197 mètres
Ventes au 49 Rue de Talant
Les 6 ventes au 49 Rue de Talant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Talant dans son marché local
Prix du 49 Rue de Talant par rapport à la voie
Sur Rue de Talant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 49 Rue de Talant se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Talant par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Talant se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 45.1 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
