45 Rue de Tivoli, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Tivoli, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°30 et de 6.66 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Tivoli, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice Sainte-Anne (ancien) à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 105 mètres
- - Dijon à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 213 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 160 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 456 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 289 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 85 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 138 mètres
Ventes au 45 Rue de Tivoli
Les 5 ventes au 45 Rue de Tivoli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Tivoli dans son marché local
Prix du 45 Rue de Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 45 Rue de Tivoli se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Tivoli par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Tivoli se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Dijon et 4.75 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Tivoli
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Tivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Tivoli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Rc Immobilier & Consulting
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