8 Rue de Venise, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°7 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Venise, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Musset à 113 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 664 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 593 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 339 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 232 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Venise, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 8 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 8 Rue de Venise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Venise par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Venise se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Dijon et 1.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 8 Rue de Venise à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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