2 Rue des Anciennes Facultes, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anciennes Facultes, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Anciennes Facultes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1550, situé dans le quartier Monge.
1 niveau - 885 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 171 mètres
- - Dijon à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 472 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 288 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 560 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Anciennes Facultes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Anciennes Facultes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anciennes Facultes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Anciennes Facultes, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciennes Facultes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anciennes Facultes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anciennes Facultes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anciennes Facultes par rapport à la voie
Sur Rue des Anciennes Facultes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 2 Rue des Anciennes Facultes se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anciennes Facultes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Anciennes Facultes se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 48.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Anciennes Facultes à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Anciennes Facultes est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
