11 Rue des Argentières, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Argentières, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², supérieur de 53.38 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue des Argentières, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Champmaillot.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux D'enfer à 165 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 626 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 815 mètres
- - Université de Bourgogne - Composante d'université avec formation diplômante à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 417 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 261 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 302 mètres
Ventes au 11 Rue des Argentières
Les 2 ventes au 11 Rue des Argentières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Argentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Argentières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Argentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Argentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Argentières dans son marché local
Prix du 11 Rue des Argentières par rapport à la voie
Sur Rue des Argentières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 11 Rue des Argentières se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Argentières par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Argentières se situe 48.17 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 124.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 300 € au 11 Rue des Argentières à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 333 € en assurant vous-même les visites, ou 3 166 € si le professionnel les prend en charge.
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