15 Rue des Argentières, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Argentières, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Argentières, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux D'enfer à 152 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 535 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 909 mètres
- - Université de Bourgogne - Composante d'université avec formation diplômante à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 511 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 211 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 244 mètres
Ventes au 15 Rue des Argentières
Les 7 ventes au 15 Rue des Argentières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Argentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Argentières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Argentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Argentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Argentières dans son marché local
Prix du 15 Rue des Argentières par rapport à la voie
Sur Rue des Argentières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 15 Rue des Argentières se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Argentières par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Argentières se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Dijon et 21.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Argentières à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Argentières est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
