3 Rue des Argentières, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Argentières, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°1 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Argentières, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champmaillot à 196 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 740 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 700 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut de préparation à l'administration générale à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 297 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 345 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Argentières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Argentières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Argentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Argentières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Argentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Argentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Argentières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Argentières par rapport à la voie
Sur Rue des Argentières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 3 Rue des Argentières se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Argentières par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Argentières se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 54.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 450 € au 3 Rue des Argentières à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 361 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge.
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