4 Rue des Argentières, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Argentières, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 14.99 % à celui du n°4 j et de n°4 k.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Argentières, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champmaillot à 216 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 784 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 660 mètres
- - Université de Bourgogne - Composante d'université avec formation diplômante à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 251 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 373 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 410 mètres
Ventes au 4 Rue des Argentières
Les 8 ventes au 4 Rue des Argentières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Argentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Argentières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Argentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Argentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Argentières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Argentières par rapport à la voie
Sur Rue des Argentières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 4 Rue des Argentières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Argentières par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Argentières se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 74.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 200 € au 4 Rue des Argentières à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 930 € en assurant vous-même les visites, ou 2 465 € si le professionnel les prend en charge.
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