5 Rue des Arts et Metiers, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Arts et Metiers, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 24.37 % à celui du n°5 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Arts et Metiers, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bourroches Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 7 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1191 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 373 mètres
Ventes au 5 Rue des Arts et Metiers
Les 4 ventes au 5 Rue des Arts et Metiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Arts et Metiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Arts et Metiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Arts et Metiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Arts et Metiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Arts et Metiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Arts et Metiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arts et Metiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 5 Rue des Arts et Metiers se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Arts et Metiers par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Arts et Metiers se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 38.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Arts et Metiers à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Arts et Metiers est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.88 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
