5 bis Rue des Arts et Metiers, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Arts et Metiers, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 19.66 % à celui du n°5 et de n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Arts et Metiers, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bourroches Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 7 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1211 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 354 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Arts et Metiers
Une vente a été recensée au 5 bis Rue des Arts et Metiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Arts et Metiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Arts et Metiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Arts et Metiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Arts et Metiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Arts et Metiers dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Arts et Metiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arts et Metiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 5 bis Rue des Arts et Metiers se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Arts et Metiers par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Arts et Metiers se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Dijon et 11.33 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Arts et Metiers à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Arts et Metiers est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
