16 Rue des Billetottes, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Billetottes, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 bis mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Billetottes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairey - à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 383 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 471 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Billetottes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Billetottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Billetottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Billetottes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Billetottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Billetottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Billetottes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Billetottes par rapport à la voie
Sur Rue des Billetottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 16 Rue des Billetottes se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Billetottes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Billetottes se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Dijon et 10.75 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Billetottes à Dijon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Billetottes est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
.jpg){kind=logo}