3 Rue des Capucines, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Capucines, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Eugène Spuller.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 167 mètres
- - Dijon à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 967 mètres
- - Collège EDEL à 622 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1245 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 258 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 220 mètres
Ventes au 3 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 3 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Capucines, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 3 Rue des Capucines se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Capucines par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Capucines se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 81.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 050 € au 3 Rue des Capucines à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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