Rue de Montchapet, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montchapet, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montchapet dans son marché local
Prix Rue de Montchapet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montchapet se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 37.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montchapet à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue de Montchapet est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montchapet
Les ventes enregistrées Rue de Montchapet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 94 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montchapet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbe à 120 mètres
- - Dijon à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 701 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 287 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 889 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 338 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montchapet
Adresses Rue de Montchapet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montchapet, classées par tranches de numéros.
