12 Rue des Creuzots, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Creuzots, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Creuzots, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1268 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 796 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 758 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION PETIT BERNARD à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Creuzots
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Creuzots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Creuzots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Creuzots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Creuzots dans son marché local
Prix du 12 Rue des Creuzots par rapport à la voie
Sur Rue des Creuzots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 12 Rue des Creuzots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Creuzots par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Creuzots se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Dijon et 2.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Creuzots à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Creuzots est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 12 Rue des Creuzots à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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