29 Rue des Lilas, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°23.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Lilas, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nôtre à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 257 mètres
- - Collège Le Parc à 610 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1030 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 550 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 660 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Lilas, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 29 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 29 Rue des Lilas se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Lilas par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Lilas se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Dijon et 7.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Lilas à Dijon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Lilas est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 450 € au 29 Rue des Lilas à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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