41 Rue des Lilas, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue des Lilas, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Castel.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul Piscine à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 254 mètres
- - Collège Le Parc à 594 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 564 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 619 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 285 mètres
Ventes au 41 Rue des Lilas
Les 3 ventes au 41 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Lilas, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 41 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 41 Rue des Lilas se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Lilas par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Lilas se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 87.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 800 € au 41 Rue des Lilas à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.
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