16 Rue des Marcs d'Or, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Marcs d'Or, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 20.66 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Marcs d'Or, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 278 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 280 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 381 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LALLEMAND à 388 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE SPECIALISEE PLEIN AIR CLOS CHAUVEAU à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Marcs d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Marcs d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Marcs d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Marcs d'Or, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Marcs d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Marcs d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Marcs d'Or dans son marché local
Prix du 16 Rue des Marcs d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Marcs d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 16 Rue des Marcs d'Or se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Marcs d'Or par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Marcs d'Or se situe 44.26 % en dessous de la moyenne de Dijon et 24.9 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Marcs d'Or à Dijon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Marcs d'Or est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
